W Trójmieście prestiżowe lokalizacje pokrywają się również z rynkowymi cenami. Tam, gdzie najwięcej zapłacimy za pomieszczenia z rynku wtórnego, tam jeszcze będą najdroższe nowe mieszkania gdańsk. Miejsce szczególnie ceni sobie nieruchomości zlokalizowane na Starówce, w Oliwie, Matemblowie i Jelitkowie. Każda spośród dzielnic ma niezaprzeczalne atuty, które oddziałują na cenę nieruchomości. Starówka przyciąga rzesze turystów. Nieruchomość tam położona może zostać niesamowitą lokatą środków finansowych, a ponadto przysparzać regularnych dochodów. Można ją podnająć długoterminowo w formie czynszowej bądź poświęcić na wynajem turystyczny. Obecnie dlatego nie ma znaczenia, albo mawiamy o rynku wtórnym, albo np przeglądamy ofertę nowych budynków. Matemblowo jest malowniczo ulokowane na powierzchni Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Na wartości lokali ma tam wpływ sąsiedztwo rezerwatu środowiska Lasy w Dolinie Strzyży. Matemblowo jest również na Kartuskim i Skarszewskim szlaku turystycznym. Nieprosto przedstawić sobie ciekawsze pola pod nowe mieszkania gdańsk. tych prestiżowych osiedli jest w tym miejscu wiele. Prestiżowe nowe mieszkania gdańsk oferuje w tego typu lokalizacjach, które preferuje rynek wtórny. Nie rzutuje to jednakże na pozmniejszanie cen, pomimo to dosłownie odmiennie, winduje to na dość wysokie poziomy. Charakterystyczną cechą trójmiejskich nieruchomości jest to, że przeceny dotykają głównie sztampowych ofert mieszkaniowych i użytkowych. Propozycje eleganckie trzymają cenę. W Gdańsku jest spore zróżnicowanie cen, które może sięgać nawet 300 procent.